昆明酒店式公寓各有千秋

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    伴随着昆明市旅游业快速发展的大好形势，酒店式公寓作为一种较特殊的地产物业类型，也获得了良好的发展机遇。

    酒店公寓是一种新兴的旅游短期居住方式，房屋设施比较齐全，厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视等一应俱全，其舒适程度是普通旅店无法相比的，但酒店公寓的价格比宾馆低廉。酒店式公寓与传统酒店的本质区别在于，这种楼盘可将每个单元出售给个体买房者，由拥有产权的业主居住或委托酒店物业管理公司统一出租经营。酒店公寓主要通过整体出租获利，所以从本质上来说，它是拥有私家产权的酒店。

    昆明酒店公寓发展的概况如何呢，记者近日进行了走访。

    连体“酒店公寓”：价格经济

    一家名为“钟环”的酒店公寓位于昆明火车站附近的上海沙龙楼盘里，它在新浪网分类信息栏上的介绍是——“五星级的配置，家庭旅馆的价格”。记者以欲租公寓房的顾客身份拨通了服务电话，并如约来到“上海沙龙”。

    一个女服务员接待了记者，在和服务员的谈话中，记者了解到，“钟环”的酒店式公寓大约有20多套房，都分布在不同的楼层，在记者的要求下，服务员打开了其中的一间房，记者看到，不足10平方米的房间里，陈设比较简单，配有DVD，29寸平面彩电，棋牌桌，狭小的卫生间，比起一般酒店来显得较为逊色。谈到价格，服务员说自己不知道，要记者自己打电话到前台去问。拨通服务电话后，记者得知价格为一天100元～138元不等，如果包月，可以优惠到2800元/月左右。记者欲离开的时候，发现刚才看的房间的隔壁的房门上写着“外滩酒店公寓”。“外滩酒店公寓”里的陈设比“钟环”的酒店式公寓看起来档次要高些，价格也差不多。

    之后，记者又来到“鼎铭酒店公寓”进行暗访，走在“鼎铭酒店公寓”的楼道，明显感觉到整个楼道被改装过，走起来脚下地板打颤，打开一间价格很经济(每天40元)的房间后，记者看到，房间里面很狭小，天花板很矮，和“外滩”、“钟环”相比，鼎铭酒店公寓的条件更差一些。一位姓张的男房客告诉记者，他感觉被欺骗了，老板让他交了不少的押金，退的时候和老板吵了架。